Chaque année, Le MIPIM est l’événement immobilier majeur, qui rassemble les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l’immobilier mondial, qui a lieu au Palais des Festivals et des Congrès de Cannes (06) Alpes-Maritimes du 13 au 16 mars 2018. (voir nos articles)
Un nombre important d’entreprises, de collectivités locales, architectes, sociétés d’ingénierie, promoteurs et plus de 500 villes, présentent leurs terrains disponibles à l’immobilier international, avec des projets de développement et d’informations très préparés. C’est plus par une logique financière, où sont établis les relations entre investisseurs et promoteurs avec les territoires,
comme la Métropole Nice Côte d’Azur qui a dévoilé en avant-première la maquette de l’îlot 3.1, un complexe de 35.000 m² en R+10, bâtiment pivot au cœur du pôle d’échanges multimodal du Grand Arénas à Nice, devrait être achevé en 2021. Il surplombera la future gare routière et jouxtera la gare Sncf.
Avec la présence de Christian Estrosi, Maire de la ville, président de la Métropole, président du conseil d’administration de l’EPA Nice Éco-Vallée et président délégué de la région Provence Alpes Côte d’Azur, Christian Tordo, Vice-Président du Conseil d’Administration de l’EPA Nice Éco-Vallée,
Olivier Sassi, directeur Général de l’EPA, Christian Terrassoux, président Directeur général de Pitch Promotion, qui a livré entre autre un immeuble de bureaux de 25000m² « Le Jour » dans le 14ème arrondissement à Paris, à Tishman Speyer, Alain Samson, gérant de la scv Fisam, et les architectes Josep Lluís Mateo et Sou Fujimoto, Christian Biecher, architecte-Associé agence Biecher Architectes, Chloé Pahud, cofondatrice de Civocraty.
Christian Estrosi a également présenté la maquette du futur magasin Ikea, Olivier Baraille, Président-Directeur Général Ikea France : Bouygues Immobilier, l’opportunité de s’installer au cœur de ce périmètre stratégique.
On notait aussi la présence d’Adora Svitak, écrivain, Ehud Barak, ancien Premier Ministre d’Israël, Anne Hidalgo, Maire de Paris, Giuseppe Sala, Maire de Milan, Raymond Johansen, Maire d’Oslo, ou encore Mostafa Madbouly, ministre égyptien du Logement et du Développement urbain.
Jean Léonetti, Maire d’Antibes présentait le projet d’aménagement de la zone d’activités économiques ds Trois-Moulins à Antibes, la future vitrine de la technopole Sophia Antipolis.
Les grandes métropoles du Sud de la France y étaient toutes représentées pour exposer leurs grands projets immobiliers et chercher à attirer des nouveaux investisseurs. Le ministère de la Culture propose son stand Architecture (by) France, en partenariat avec l’association des Architectes français à l’export (Afex), et le Conseil national de l’ordre des architectes (Cnoa). Ce stand ainsi que les conférences et animations, permettent de faire connaître à l’international les talents des architectes français et leurs savoir-faire.
Fiabci, Fédération Internationale de l’Immobilier, réseau d’affaires des professionnels de l’immobilier représenté dans plus de 30 pays dans le monde entier.
Les Tours jumelles Hermitage Plaza, culminant à 320 mètres, composé de deux tours, l’une de 86 étages et la seconde de 85 étages sera le plus haut immeuble jamais construit en Europe occidentale à Courbevoie en bordure de Seine.
Emin Iskenderov le Président du groupe Hermitage, se fixe comme objectif la livraison de ses tours pour les Jeux Olympiques de Paris à l’été 2024, pour le rayonnement de Paris dans le monde.
Dessiné par Sir Norman Foster, il sera composé de 540 appartements, penthouses, hôtel de luxe *****, restaurants, bars, thalasso, spa et piscines, bureaux, boutiques, galerie d’art.
Ils visent l’ultra performance environnementale, en obtenant la mention « Excellent », une des plus hautes certifications mondiales pour une tour mixte. » « Nous avons déjà investi en propre 140 millions d’euros, nous vendront une des tours en Vefa pour 1,5 Md € », détaille-t-il, sans pouvoir donner le nom des acheteurs pressentis, lors de la conférence de presse.
Cérémonie d’Ouverture du Pavillon belge, événement convivial pour le Tout-Bruxelles et le Tout-Belgique Immobiliers, co-financé avec la Wallonie et la Flandre avec Cécile Jodogne, Secrétaire d’Etat à la Région de Bruxelles-Capitale.
Puis petite détente, réception à bord du Lady Béatrice avec Christian Terassoux, Président fondateur de Pitch Promotion, Alain Taravella, Président fondateur d’Altarea Cogedim.
Jean-Marc Ibos et Myrto Vitard, lauréats 2016 du Grand prix national d’architecture, étaient présents et ont participé à un cycle de conférences sur les savoir-faire français du « Mapping world urbanity », thème du Mipim 2018.
Le groupe Eiffage dévoile son projet de port de plaisance à Charleroi ‘Belgique). L’entreprise propose de construire en bordure de Sambre, pour un total de 50.000 m², cinq tours dont trois de forme triangulaire avec des commerces au rez-de-chaussée et des appartements aux étages,
et deux immeubles rectangulaires, le plus haut pour des bureaux, et le dernier pour du logement intergénérationnel et du paramédical.
Des villes plus puissantes que certains Etats. Démographie, souveraineté, connectivité, durabilité … « au Mipim, la ville prend une nouvelle dimension », résume Ronan Vaspart, Directeur du Mipim. « La clé d’un développement immobilier réussi, se trouve dans le juste équilibre entre stratégies d’investissement international et opportunités locales.
Le Mipim 2018 apportera des éléments de réflexion pour appréhender les enjeux de l’urbanité et donnera un aperçu du futur de l’immobilier dans un monde urbanisé ».
Les Awards 2018 – 11 gagnants ont été annoncés lors de la cérémonie qui s’est tenue dans le Grand Auditorium du Palais des Festivals.
Les lauréats des Mipim Awards 2018 sont :
Meilleur complexe médical : The Maersk Tower – Copenhague, Danemark. Promoteur : Agence danoise de la propriété immobilière (BYGST) et Université de Copenhague.Architecte : C.F. Møller Architects
Meilleur complexe hôtelier et touristique : Catholic-Social Institute Michaelsberg Abbey – Siegburg, Allemagne- Promoteur : Archidiocèse de Cologne – Architecte : meyerschmitzmorkramer
Meilleur complexe industriel et logistique : Centre logistique Chapelle International, Paris, France Promoteur : Sci Sogaris Paris Les Espaces Logistiques Urbains. Architecte : A.26 Architectures. Autres : Ports de Paris, Caisse des Dépôts et Consignations, Eurorail
Projet écologique le plus innovant – Marina One, Singapour – Promoteur : M+S Pte Ltd, Singapore, société détenue par Khazanah Nasional Berhad, Kuala Lumpur, Malaysia and Temasek Holdings, Singapour- Architecte : ingenhoven architects / ingenhoven LLP, Singapore (design) – Autres : Gustafson Porter+ Bowman London (paysagiste), Architects61 Singapore (architecte projet)
Meilleur centre d’Affaires – Feltrinelli Foundation & Microsoft House. Milan, Italie- Promoteur : Coima – Architecte : Herzog & de Meuron. Architecture intérieure et aménagement : Herzog & de Meuron avec Coima Image pour la Fondazione Giangiacomo Feltrinelli, DEGW pour Microsoft House
Meilleur immeuble rénové – Antwerp Port House. Anvers, Belgique – Architecte : Zaha Hadid Architects – Utilisateur : Autorité portuaire d’Anvers – Autres : Bureau Bouwtechniek, Mouton, Ingenium, Interbuild, VBSC, Groven+
Meilleur projet résidentiel : Îlot Sacré – Bruxelles, Belgique – Promoteur : Galika Human Estate – Architecte : DDS+ Autres : Valens (General Contractor), SGI Consulting (Structural Engineer), EMS Yvan Beaufays (M&E Engineer)
Meilleur centre commercial : Fico Eataly World – Bologne, Italie- Promoteur : Prelios SGR – Pai Fund – Architecte : Thomas Bartoli
Meilleur projet de rénovation urbaine : Porta Nuova. Milan, Italie- Promoteur : Coima, Hines – Architectes : Pelli Clarke Pelli Architects, Kohn Pedersen Fox Associates, Boeri Studio and 20 design architects from 8 different countries selected through design competitions: Inside Outside, Land, Lucien Lagrange, Munoz&Albin, Piuarch, Studio MP2 Associati, William Mc Donough, Coima Image, Gehl Architects, Antonio Citterio Patricia Viel & Partners, Arquitectonica, Caputo Partnership, Cino Zucchi Architetti, De Lucchi, MCArchitects, Edaw
Meilleur projet futur : Musée national du Qatar – Doha, Qatar – Promoteur : Qatar Museums – Architecte : Jean Nouvel- Consultant gestion de projet : Astad
Meilleur mega projet futur : Mui Dinh Ecopark – Mui Dinh, Vietnam – Promoteur : Cap Padaran Mui Dinh Ecopark – Architecte : Chapman Taylor – Autres : Vo Gia Architects
Prix spécial du jury : Catholic-Social Institute Michaelsberg Abbey – Siegburg, Allemagne – Promoteur : Archidiocèse de Cologne- Architecte : meyerschmitzmorkramer. Présidé par Méka Brunel, Ceo, Gecina (France), le jury des Mipim Awards était composé de 12 personnalités influentes du secteur : Serge Fautre – Ceo, AG Real Estate (Belgique) – Paolo Gencarelli – Head of Group Real Estate, Poste Italiane (Italie).
Marco Hekman – Managing Director Continental Europe, Cbre (Pays-Bas). John Hughes – President, Rics (Royaume-Uni). Frank Khoo – Group Chief Investment Officer, City Developments Limited (Singapour).Tinka Kleine – Senior Director Private Real Estate, PGGM (Pays-Bas)
Barbara Knoflach – Deputy Chief Executive & Global Head of Investment, BNP Paribas Real Estate (Allemagne). Lee Morris – Design Director and Head of Architecture, Atkins (Emirats Arabes Unis).Sergei Tchoban – Managing Partner, SPEECH (Russie) and Tchoban Voss Architekten (Allemagne).Jean-Michel Wilmotte – President & Architect, Wilmotte & Associés (France). Olle Zetterberg – CEO, Stockholm Business Region (Suède)
Dans son Atlas mondial des investissements 2018, Cushman & Wakefield fait remarquer qu’après un montant record de 1 600 milliards USD en 2017, l’investissement devrait rester porteur cette année, par la robustesse généralisée de l’économie mondiale.
